In 2026 gaan we de schuur nieuw leven inblazen en er een winkel, lunchroom, verwerkingskeuken en B&B in maken. Daarmee brengen we de oogst van de boerderij direct bij jou op je bord. Maar, de schuur heeft op z’n oude dag een steuntje in de rug nodig, de 200 jaar oude balkenconstructie zakt scheef, het dak is zo lek als een mandje en de mestputten staan vol water. Er moet dit jaar 300.000 euro worden geïnvesteerd om van de historische schuur een plek te maken waar je kunt overnachten en proeven van ons heerlijke voedsel!
Iedereen kan de schuur financieel steunen door mede-eigenaar te worden. Je kunt investeren door certificaten te kopen. Dat kan vanaf €500. Je investeert daarmee niet alleen in de schuur, maar ook in het versterken van het landschap, de transitie naar regeneratieve landbouw, de oogst en het voortbestaan van de boerderij. En tegelijk profiteer je van een gezonde winstuitkering. Alle plannen met de boerderij voor de komende 10 jaar en de financiële begroting kun je nalezen in het businessplan
Lentelandboerderij
Het boeren op de Wieckse is mogelijk door stichting Lenteland. Zij verlenen een hypothecaire lening waarmee de aankoop en opstart van de boerderij mogelijk is gemaakt. De Wieckse betaalt deze lening terug door middel van exploitatie en de investeringen van mede-eigenaren. Daarmee wordt de Wieckse eigenaar van de lokale gemeenschap en kan Lenteland dit vrijgekomen geld investeren in de aankoop van nieuwe boerderijen. Zo blijft Lenteland investeren in een beweging van duurzame, lokale landbouw. In dit korte filmpje wordt uitgelegd hoe lenteland precies werkt.
Veelgestelde vragen
Een investering in de Wieckse is een investering in een bloeiend agrarisch bedrijf gericht op duurzame voedselvoorziening, behoud van het landschap, versterken van de bodem, vergroten van biodiversiteit en het bouwen van gemeenschappen. Je maakt behoud en regeneratie van erfgoed mogelijk, zowel van de 200 jaar oude boerderij en de bijbehorende geschiedenis als het landschap en de natuur die bij het land horen.
Zodra je investeert word je mede-eigenaar van de Wieckse, help je de transitie naar regeneratieve landbouw versnellen én profiteer je van een gezonde winstuitkering.
Investeren in de Wieckse kan door certificaten te kopen. Een certificaat is €100 waard en je kunt al vanaf 5 certificaten meedoen. Als certificaathouder ben je mede-eigenaar van de Wieckse en ben je lid van de coöperatie. Als lid heb je recht om deel te nemen aan de ALV’s en heb je stemrecht.
Van je investering zit 80% in grond en gebouwen en is daarmee waardevast. De overige 20% investeer je in de exploitatie van het boerenbedrijf. Door de exploitatie van je investering krijg je recht op een winstaandeel van de boerderij.
De officiële naam van de boerderij is Gemeenschapsboerderij de Wieckse U.A. Dat betekent dat er verschillende leden zijn waaronder stichting Lenteland (lid A), de boeren (lid B) en de mede-eigenaren (lid c). De Wieckse is een coöperatie met uitgesloten aansprakelijkheid (U.A.) wat betekent dat de leden van de coöperatie niet aansprakelijk zijn en nooit meer dan hun inleg kunnen verliezen. Wil je er meer over weten? Lees dan de statuten van de Wieckse.
Stichting Lenteland is in 2021 opgericht door Wouter Veer. Hij investeerde een deel van zijn vermogen samen met een aantal andere investeerders in de stichting om daarmee de aankoop en exploitatie van regeneratieve boerderijen mogelijk te maken. Stichting Lenteland verleent de boerderij een hypothecaire lening waarmee de aankoop en opstart van de boerderij mogelijk is gemaakt. De Wieckse betaalt deze lening terug door middel van exploitatie en de investeringen van mede-eigenaren. Daarmee wordt de Wieckse eigenaar van de lokale gemeenschap en kan Lenteland dit vrijgekomen geld investeren in de opstart van nieuwe regeneratieve boerderijen. Zo blijft Lenteland investeren in een beweging van lokale, regeneratieve landbouw.
De Wieckse boert met de natuur mee. Dat betekent dat de voedselproductie hand in hand gaat met het versterken van de natuur en het verbeteren van de biodiversiteit. Hoe meer biodiversiteit, hoe weerbaarder het voedselsysteem is tegen ziekten, plagen en weersinvloeden.
Deze vorm van landbouw bouwt voort op het werk van pioniers uit de biologische en biodynamische beweging. Het heeft nog veel diepere wortels in eeuwenoude inzichten van inheemse gemeenschappen.
Als de boerderij winstgevend is, delen certificaathouders in de winst. Winst wordt uitgekeerd in de vorm van een jaarlijkse dividenduitkering. Dat gebeurt uiteraard alleen als de coöperatie voldoende middelen heeft om dat te doen en ook de liquiditeitsprognose voor de komende 24 maanden niet in gevaar komt. Daarnaast moet de coöperatie geheel gefinancierd zijn door certificaathouders en dus niet meer met leningen. Als de coöperatie tot winstuitkering overgaat, zal 80% worden uitgekeerd aan certificaathouders, naar rato van het aantal certificaten dat zij hebben, vermenigvuldigd met de duur (in hele maanden) dat zij deze certificaten hebben. Dus: hoe meer certificaten je hebt en hoe langer je certificaten in bezit hebt, hoe groter de winstdeling die je ontvangt. Naast de certificaathouders, ontvangen boeren en oud-boeren van de Wieckse 20% van de winstuitkering.
Je investeert in het eigen vermogen van de Wieckse. Daarmee ben je mede-eigenaar van de Wieckse, inclusief grond en gebouwen. Grond en gebouwen (80% van je investering) zijn waardevast. Daarnaast is er onder voorwaarden de mogelijkheid om over dit deel van jouw investering een inflatiecorrectie te ontvangen als je ooit weer uitstapt
Het deel wat in de exploitatie van de boerderij wordt gestopt kan onder voorwaarden worden verkocht:
- De coöperatie is volledig gefinancierd er zijn geen leningen meer,
- Er moeten nieuwe certificaathouders zijn die willen investeren,
- De coöperatie heeft 24 maanden winst gemaakt en de komende 24 maanden genoeg liquide middelen hebben om het terug te kopen. Zo niet, dan heeft de Wieckse twee jaar de tijd om het uit te betalen.
De administratie van jouw investering in de Wieckse gaat via Landdelen. Landdelen is een initiatief van Stichting Lenteland. Landdelen is een applicatie voor ledenadministratie, het online verzamelen van stemmen en het aangaan van investeringsovereenkomsten. Via Landdelen kun je ook jouw investering in de Wieckse beheren, je gegevens inzien en wijzigen.
Het geld dat je overmaakt, wordt via betaaldienstverlener Mollie overgemaakt naar Gemeenschapsboerderij de Wieckse Coöperatie U.A.. Het geld wordt dus niet eerst overgemaakt naar Stichting Lenteland.
Mocht je je certificaten willen verkopen, dan kan dat alleen via boerderij de Wieckse. Vanaf minimaal 24 maanden na aankoop kun je de certificaten weer voor verkoop aanbieden aan de coöperatie. Als de liquiditeit het toelaat, zal de Wieckse binnen twee maanden de certificaten terugkopen.
Er is onder voorwaarden inflatiecorrectie op de grondwaarde (het deel van jouw investering dat gebruikt is voor investeringen in grond en gebouwen) als je jouw certificaten tenminste 60 maanden na uitgifte of aankoop te koop aanbiedt. De inflatiecorrectie wordt berekend door gebruik te maken van de gecumuleerde bancaire rente op deposito’s van huishoudens in Nederland met opzegtermijn, volgens de statistieken van DNB. De inflatiecorrectie kan niet meer bedragen dan de procentuele waardestijging van grond en gebouwen. De inflatiecorrectie kan alleen uitgekeerd worden als de coöperatie de afgelopen 2 jaar winst heeft gemaakt, de liquiditeitsprognose voor de komende 24 maanden niet in gevaar komt en de coöperatie geheel gefinancierd is door certificaathouders en dus niet meer met leningen.
Als je vanuit privé investeert, dan geef je de certificaten op in box 3. Je mag voor de waarde de verkrijgingsprijs hanteren. Het is ook toegestaan om een lagere marktwaarde te hanteren, maar wij kunnen geen advies geven wat die zou moeten zijn.
Vooralsnog vallen de certificaten in de categorie “overige bezittingen”, met een hoog fictief rendement. Maar in juni 2024 heeft de Hoge Raad geoordeeld dat het werkelijk rendement op vermogen belast moet worden, in ieder geval vanaf 2021. Dit is gunstig voor onze certificaathouders, want je betaalt minder belasting.